PG电子,pg娱乐,PG电子试玩平台,PG电子技巧,PG电子下载踏青山间，泛舟湖上，满目的春光正在四月的朋友圈里刷屏。有天有地，爱山乐水，是许多中国人心目中的理想居住状态。
以楼市来说，具有稀缺土地资源的低密住宅，为购房者，尤其是对居住品质有着精细要求的改善人群，带来了符合理想状态的居所。
这其中，身兼平层与排屋两者之长的叠墅类产品，是广受欢迎的低密爆款。自进入“摇号时代”以来，叠墅堪称杭州楼市的硬通货，中签率一度低至1.61%，曾长期把持“杭州最难摇房子”的宝座。
叠墅这么好卖，关键的一点在于供应量稀少。叠墅对产品品质和土地容积率都有较高要求，“双限”之后，愿意做叠墅的开发商逐渐成为市场少数派。
在杭州楼市记忆里，上一波叠墅扎堆的板块要属城西科创大走廊，湖境云庐、镜溪绿汀、晓月澄庐三盘接连面市，着实让不少叠墅爱好者圆了梦。而随着晓月澄庐去年6月清盘，这一带的叠墅也就此断档。
近年来，春山明月一直是杭州楼市的“宝藏楼盘”，中式合院的典雅，“春山椿树”洋房的潇洒，“春山隐树”排屋的炫酷……大华在这里雕琢了众多令人心动的低密作品，却并不重复过往的成功经验，而始终坚持创新。
用前几期业主的话来说，春山明月不仅颜值在线，还总能制造意外的惊喜。即将面市的叠墅类住宅组团“台墅”，自然也继承了项目的优良基因。
台墅之所以得名，在于组团地块南北高差约19米，形成22个台地，每个台地落差约0.8米，南北两户形成建筑落差。如此一来，既让一层的院子充分享受了阳光，又在建筑视觉上形成了鲜明的梯次感。
整个组团位于春山明月园区东侧，包含69栋精装叠墅住宅，而更让人惊喜的是后面这两个数据：容积率0.86，总户数784户。
容积率仅0.86意味着什么？2020年以来，杭州尚无容积率1.0以下宅地的成交记录，可谓极其罕见。超低的容积率，使得台墅组团可以打造出纯粹的4层上下叠，相较市面上主流的上中下叠，这样的配置具有更高的空间舒适度与自由度。
784户的可售房源量，不出意外的话将是今年杭城单盘叠墅供应量的天花板。之前大走廊三盘中，叠墅房源量多则400余套，少则200余套，相对有限的供应在一定程度上加剧了摇号的竞争。而春山明月台墅带来的784套房源，大大丰富了购房者的选择，也能有效降低“上车”难度。
低容积率，得益于春山明月自带的先天自然资源。占地约1200亩的春山明月园区依山而建，一个湖泊和三条叠溪环绕其间。以东门主干道为界，台墅组团分成南北两区，西侧邻靠山溪，北侧北靠山峰，业主不出园区就能坐享山水。
台墅绿地率高达55%，中央景观带以“一庭两园“的中轴一境到底；西侧配有环绕景观带-山丘草坪公园，一片绿茵环绕。园区东侧还有在建公园景观大草坪、儿童乐园、宠物公园等等，总能戳中你的改善心。
同时，台墅的外立面，与之前热销的“春山隐树”排屋一脉相承，侧立面采用三层干挂石材，南向立面则是大面积玻璃以及斜切面木纹铝板，一排排高级灰的现代简约风建筑，如同悬浮在森林中，与大自然相得益彰。
得益于纯粹的上下叠设计，春山明月台墅为业主带来了和而不同的两种生活体验。
“和”，指的就是春山明月台墅在设计理念上的一些的共性，比如说大尺度的空间。台墅约169-185㎡户型，实现了同类产品中难得的三开间朝南，面宽达到约10米，足以媲美之前市面上一些200㎡以上的大户型叠墅。
约155-160㎡户型，面宽达到约7.8米，比同类产品差不多宽了约60厘米，一层标配约4.4米客厅和约3.4米卧室的朝南两开间。
而“不同”，既体现在上下叠不同的设计特色上，也体现在业主的不同生活兴趣上。
台墅的下叠，多数户型带有约60-300㎡的花园，还有层高约5.6米的可变两层地下空间。
对于喜欢栽花种草的人来说，下叠的花园如同一片“心灵桃源”，可以尽情地用自己的双手扮靓满园春色。节假日邀请亲朋好友前来相聚，一边赏花品茶，一边看着孩子们奔跑嬉闹、秋千荡漾。闲暇时与爱人回忆点滴欢笑，坐着摇椅慢慢聊……
台墅的上叠，配置同样豪华：3楼配南向宽景阳台，4楼则是南北双露台，屋顶自带约60㎡大露台的同时，还附有一间阳光景观房。
春观百花，夏望繁星，秋赏满月，冬会初雪……这么大一座露台，足够为生活带来太多可能性了。
除了有天有地、兼得山水的墅质生活体验之外，大华还通盘考虑到了业主生活的诸般需求：在已建有一座约8400㎡生活会所，包含食堂、健身中心、恒温泳池的基础上，又在台墅的主入口处，设置了约2400㎡的商业配套“山丘BOX”，规划有便利店、咖啡厅、果蔬店、干洗店等业态，还与麦当劳汽车餐厅达成了意向协议。
去年11月，春山明月二期中式合院顺利交付，当时就有许多业主提到要马上住进来。他们不仅是这么说，也是这么做的，去年年底，合院入住率已达20%。
春山明月的南侧隔着科技大道相望，是约64.5平方公里的青山湖国家森林公园，如今，越来越多的人选择把这座景区周边的低密住区作第一居所。这背后，厚积薄发、人才辈出的城西科创大走廊，带来了坚实支撑。
杭州城市版图之上，一条城西科创大走廊横跨西湖、余杭、临安三区，这是全省最具活力的产业平台。年初公布的杭州市重大建设项目“十四五”规划中，大走廊计划投资1036亿元，在各重点区域中名列前茅。今年市政府工作报告中也提出，全力打造全球创新策源地，举全市之力加快三大科创高地建设和城西科创大走廊创新发展。
作为城西科创大走廊的重要一极，青山湖科技城已经集聚了46家科研院所，形成产学研相互融合的模式。据《2021年浙江省科技进步统计监测报告》显示，临安区创新指数为156.1，居浙江科技创新综合实力第一方阵。
产业不仅吸引了大量人才，也进一步带动了区域建设。如今，随着16号线、科技大道快速路开通，青山湖宝龙广场开业，春山明月一带集齐了地铁+快速路+商业综合体，城市界面焕新，坐拥TOD红利。
从楼市现状来看，如今的城西科创大走廊，呈现出了职住平衡的新趋势。在刚需源源不断涌入的同时，也有人群开始面临改善阶段，其中不少人会优先选择就近购买低密住宅。
青山湖科技城凭借种类丰富的低密住宅，以及临安区不限购的政策，自然承接了大走廊上繁多的改善需求。近年来，春山明月从合院，到洋房，再到排屋，接连卖出多个爆款，从侧面验证了这股新趋势的火热。
春山明月台墅作为今年大走廊唯一的纯叠墅项目，在板块内有两大突破。一是784套房源，供应量上鲜有比肩；二是价格亲民，之前在售的晓月澄庐叠墅总价千万级，而台墅的房源总价约500多万起，与未科高层大户型相当，加上二套首付四成的较低门槛，改善可要盯紧啦。
近日，备受瞩目的春山明月台墅样板区正式开放。下叠的宽敞庭院植入翠绿菜园、上叠的精致阳光房搭配星空大露台，再加上尺度奢侈的南向开间以及丰富的采光……春色映衬下的台墅，着实养眼。
不少来访的客户都说，这简直就是把自己的理想生活搬进了现实。有的客户在看过样板房后，已经在规划具体的生活场景，养花、种菜、坐着摇椅看书喝茶……将来就是要这么美好惬意。
也有的客户跟家人、朋友一起来看房，当场就约好要买在一起，形成上下叠或比邻而居的朋友“墅”、家庭“墅”。这种和乐美满的温馨生活，不正是我们向往的？
地产江湖，各显神通。有的房企，两三年间操盘十余个项目拔地而起，野蛮生长；有的房企，20年专注在某一两个区域打造大盘，照样在市场上烙下鲜明印记。春山明月的缔造者大华，显然是后者。
在杭州，很多购房者对大华的初印象，来自于西溪湿地以西的西溪风情。2001年，大华在此打造了一座占地约1500亩的超大型低密住区，在保留环境资源的前提下，17万㎡西溪原生水域、3万多㎡中央生态景观湖、3500米西溪天然河道成为园区日常风景线万㎡水域，让西溪风情就像是徜徉在一片“迷你版”的西溪湿地里，也为本土品牌大华打上了鲜明的“环境地产”标签。
